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奇志科技联合创始人李秉骏:BIM 是“面包”,空间数据信息是“黄油”,一起吃更香!

2020-09-15 16:30:15    来源:财讯网
9月10日—12日,2020 杭州建筑科技成果展暨 TECHBUILD 国际建筑科技峰会在杭州白马湖举行。

奇志科技展示了无人机数据服务在工程管理中的智能化应用,现场吸睛不断。

奇志科技联合创始人李秉骏接受了浙江电视台《浙江经视》的现场采访,介绍公司和产品的最新布局。

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奇志科技联合创始人李秉骏接受浙江电视台采访

此外,受主办方邀请,奇志科技联合创始人李秉骏在“ PROTECH & 建筑新科技”分论坛上,分享了“房地产科技时代,无人机数据服务如何实现土方工程的全生命周期管理”,通过对实际落地案例的分享,进一步阐述了无人机数据服务对于推进房地产科技发展的行业价值。

以下为演讲全文,enjoy:

大家好,我是奇志科技联合创始人李秉骏,今天非常荣幸能通过 TECHBUILD 这个平台和大家分享我们在地产科技领域的相关探索和应用。

在深入分享今天的主题前,先给大家看一下我们的产品截图:

这是用户在实景三维模型中加载了简单的 BIM 设计模型,从而可以快速了解项目工期、进度,并进行竣工验收。

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图:奇志科技联合创始人李秉骏现场演讲

大家这两天一定听了很多关于 BIM 的分享,我们相信:

如果 BIM 是建筑工程设计、信息化管理的「面包」,那么我们的空间三维数据则是「黄油」,一起吃更香!

先简单介绍一下原理,我们利用图像进行三维建模,把真实世界用高精度三维点云数据在计算机系统中呈现。

从这张图(下图)中可以看出,每一个「点」都含有高精度坐标信息,为建筑工程的信息化提供源源不断的数据宝藏。

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我们不仅可以拿高精度的坐标信息做测算,还可以和大量的信息化数据做对接。

说到原理,也和大家简单介绍一下我们的产品,奇志动联 MeshKit 是一个为房企提供空间地理数据“采集-生产-处理-应用”的平台。

目前已有30多家房企使用我们的无人机数据服务,尤其在土石方工程环节,实现了成本管理流程的标准化。

我们从2016年开始研发现在的产品,算下来已经有4年时间。这4年,我们积累了无人机飞控、图像识别、图像合成处理,以及三维数据的处理和应用等相关技术。

最初,我们主要把技术应用于能源、基建领域,客户包括南方电网、中铁、中建。后来,我们把技术应用到「地产领域」,实现了更快速的普及。

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以上是我们合作的部分客户,其中有好几家已经达成战略合作。目前我们合作较深的客户有万科、恒大、华润置地、蓝光、美的置业等等,可能现场有来自这些企业的相关同事,欢迎到我们的展区深入交流。

过去一年,我们的数据服务已经落地了500多个项目,几乎覆盖了中国整个季风区,去年我们还把服务扩展到了新疆。

我们的服务器几乎24小时都在运作,截止目前,已为房企在「土方工程」阶段节省了上亿成本。

而之所以能达成如此效率,离不开整套标准化的产品和作业流程。

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基于万元级别的智能无人机,用标准化的云计算与数据处理服务,将三维数据成果成熟应用于土方工程管理、规划设计、土方复核,投拓拿地等场景。

在实际落地过程中,也许大家会有一系列疑问:你们的精度够吗?能用在工程测量上吗?其实,除了我们自身的努力之外,整个行业的技术都在进步。

在技术上,我们还得益于网络 RTK 技术的成熟、无人机的稳定飞行,这些都使得摄影测量技术能够稳定应用。

此外,现在云计算已经成为基础设施,大量密集型的图像处理可以在云端完成,分布式的技术架构也可以保证数据实现脱敏处理,以及稳定、安全存储。

目前,通过三维点云提取的测量数据能满足 1:500 数字线划图(DLG)的生产需求。无人机采集的数据平面中误差控制在 5 CM 内,高程中误差控制在 4 CM 内,在标高点数量和设计条件相同的情况下,土方算量误差控制在 1%—2% 之间,完全满足建筑工程测量标准。

接下来,和大家介绍一下目前我们产品的使用流程。客户通过软件平台奇志动联 MeshKit,或是专业的飞行团队可以完成数据采集工作,通过软件自动规划航线,一键驱动无人机起飞,20万方的地块,RTK 无人机只需15—20分钟便能完成数据采集。

随后,将采集的数据上传到云端,等待数据成果自动输出。一般情况下,48小时就能完成数据的采集、处理及成果输出,并且托管在奇志云平台上,保证数据安全脱敏,实现分布式存储。

在硬件方面,我们也和大疆进行深度合作,为房企客户提供完善的软硬件售后服务。

现阶段,我们的无人机数据服务已经介入从投拓拿地到项目营销的每一个阶段,基本覆盖了整个施工建造过程。

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现场嘉宾在奇志科技展位咨询

在投拓拿地阶段,可以用无人机数据对「土方阶段」的开发成本进行快速评估,并且在基坑设计、主体建造等阶段做持续性的进度管理。

除此之外,我们还可以实现工地安全巡检,并和传统的智慧工地平台结合,形成更多维、更系统化的管理平台。

非常有意思的是,因为无人机的飞行、数据的采集都是自动化的,其所拍摄的图片、视频,均可以作为房企的营销内容。对于房企来说,甚至连后期营销宣传时的拍摄费用都省了。

在土石方工程阶段,我们提供了全周期的成本管理,覆盖拿地风险评估、设计辅助、土方预决算、土方复核、工程进度管理等场景。

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借今天的机会,也和大家分享一些我们在土石方成本管理方面的应用案例:

大家知道,现在是寸土寸金的时代,就算是一个设计方案的简单修改都会带来上百万的成本变化。

我们服务的一家地产公司由于缺乏真实地形地貌数据信息,无法做相关项目的设计招标咨询。后来我们把相关的设计条件转换成BIM模型,并导入三维点云中进行数据处理和土方量计算,反复优化设计方案,最终为这家地产公司实现了最合理的成本优化。

此外,有了自动化的工具,我们可以实现工程进度的实时监控。在土石方工程中,最直接的就是地表的高程发生变化。飞机在空中飞行,既不影响地面施工,人也不需要进场,完全可以实现高颗粒度的土方工程进度监测。

对于一些城市中心的项目而言,时间就是金钱,这些都能成为可追溯的结算依据。最关键的是,还能通过时间三维模型上的红线进行标注,避免暴力开挖。

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现场嘉宾在奇志科技展位咨询

在一个城市商业综合体项目中,当时出现了土方实际挖方量和结算方量不同的情况,苦于没有可信赖的数据做支撑,项目方只能吃哑巴亏。

后来项目方用我们的无人机数据服务方案对土方进度做了持续的监控,对实际挖方量和工程进度都“了如指掌”,不仅达到了进度预警的效果,且让土方工程管控更透明、更精细化。

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另外,我们还曾为某销售体量Top10 的房企提供了突击性的土方复核服务,2天内,我们的飞行专家团队就完成了该房企在全国的数十个项目的数据采集、处理及复核工作。

通过数据对比,发现50%的项目存在数据异常,10%的项目存在数据重大异常,为集团规避了超过5000万的经济损失。

通过大量的案例,我们已经探索出一条为地产客户实现数字化落地的路径,切实做到降本增效。

还是那句话,「黄油+面包」会更香,期待能够和大家一起创造房地产科技的未来。谢谢大家!

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

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