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近期想在天津买房的人这几点绝对很实用！能省下不少冤枉钱！

2021-12-06 18:05:24 来源：财讯网

现在去天津买房想必是一个在北漂工作的你的闲余话题。重重之中就是涉及到家庭落户和孩子教育资源的问题。那么想在天津落户并且怎么能购买到所谓的“学区房”是一大批天津购房意向者的重点考虑问题。

那么，今天我们就来说说大家最关注的的话题吧。更多天津新房：融创南开宸院、招商公园1872、河东雍祥园、未来城、上东金茂府、中国铁建花语津郡

一、天津落户最新政策。

天津市发布消息，自11月5日起与北京市、河北省同步启动京津冀地区首次申领居民身份证“跨省通办”试点工作。

想要落户天津有三种方式：投靠落户、引进人才落户、积分落户。

一、投靠落户：

符合投靠落户条件的可通过该渠道落户天津。如夫妻投靠落户天津、父母投靠子女落户天津、子女投靠父母落户天津等。

二、积分落户：

申请单位和申请人申办流程为：单位注册→填写申请人信息→网上测评→上传材料→提交审核，以上所有步骤都须操作才能进入审核流程。联办部门经办流程为：审核受理（补正）→确认分值→公布（复核）分值→公示入户名单→发放准迁证。

三、人才引进落户条件：

根据《天津市引进人才落户实施办法》，分为学历型人才、资格型人才、技能型人才、创业型人才、急需型人才。

学历型人才

1、普通高校毕业生(全日制本科生)，一般不超过40周岁;

2、获得硕士学位的一般不超过45周岁;

3、获得博士学位的年龄不受限制。

资格型人才

1、获得副高级及以上职称资格的;

2、拥有国内外精算师、特许金融分析师(CFA)、金融风险管理师(FRM)、注册会计师、税务师、注册建筑师、注册勘察设计工程师、资产评估师、律师、公证员资格的;

3、取得中国民用航空局颁发的飞机驾驶执照人员。

技能型人才

高等职业院校毕业、在本市用人单位就业，符合下列条件之一:

1.不超过30周岁;

2.具有高级职业资格或在津工作满1年，不超过35周岁;

3.具有技师职业资格，不超过40周岁;

4.具有高级技师职业资格，不超过50周岁。

中等职业学校毕业(普通中专、职业高中、技工院校)、在津工作满1年，符合下列条件之一:

1.具有高级职业资格，不超过35周岁;

2.具有技师职业资格，不超过40周岁;

3.具有高级技师职业资格，不超过50周岁

创业型人才

1、来津创办符合天津产业政策导向的企业创业者，企业稳定运行超过1年，创业者累计缴纳个人所得税10万元以上。

2、创业团队核心人才不受年龄限制(创业团队核心成员人才主要是指，来津创办企业的董事长、总经理、法定代表人以及主要股东)。

3、企业核心成员不是原始创业者，还需在该企业任职超过1年。

急需型人才

人工智能、生物医药、新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新能源新材料、节能环保、精细化工、高新技术服务、现代金融、国际航运等战略性新兴产业领域的领军企业所急需的人才，由企业确定，报区人才办核准后，出具急需型人才认定书。

二、在天津买房需要满足什么条件？

1、目前，天津仍在限购。天津户口只能在天津出售两处房产。如果外国账户是社会保障和税收，可以在天津购买套房。或者，如果有一家公司可以以公司的名义购买房产。

2、贷款到期时，天津女士不超过55岁，男子不超过60岁。

3、具有稳定合法的天津职业和收入来源，并有偿还本金的能力。

4、天津市是一名18岁的自然人，具有完整的民事行为能力，并持有有效的身份证明。

三、天津买房的限购政策。

1、天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户籍，以下同)、名下无房的家庭(包括带有未成年子女的离异人士，以下同)，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买2套住房;滨海新区不限购。

2、天津户籍、名下已有一套住房的家庭，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房;滨海新区不限购。

3、天津户籍、名下已有两套及以上住房的家庭，只能在滨海新区买房。

4、天津户籍、名下无房的成年单身人士(包括未婚、离异无子女，以下同)，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房;滨海新区不限购。

5、天津户籍、名下已有住房的成年单身人士，只能在滨海新区买房。

6、外地户籍、在天津无社保或个税证明/社保或个税证明不满足“近3年内连续缴纳2年”的，无论家庭，还是单身人士，也无论有房没房，都不能在天津买房。

7、外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下无房的家庭和个人，可以在市内六区、环城四区和远郊五区购买1套住房;滨海新区不限购。

8、外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下已有房的家庭和个人，只能在滨海新区买房。

好了，以上就是想在天津买房需要考虑的最实际的问题。所以，想在天津买房不紧要兜里有钱，还要政策和条件允许，看看上面你的指标达标了的话，赶紧入手吧~

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