格力地产股票最近行情如何?格力地产八连板涨停为何还被董明珠嫌弃
连收8个涨停板,且连续7天都是开盘即涨停,格力地产最近在资本市场上可谓是风光无限。
据消息显示,从5月25日至7月6日,格力地产共计涨幅200.94%。从停盘前的的5.30元/股涨至7月9日18.05元/股,摸历史新高。截止发稿日,格力地产的股价为16.40元/股。
据悉,在6月4日,甚至有机构直接买入9.26亿元。
如此疯狂的涨幅让大家的目光都聚焦在了格力地产身上,这家大家熟悉名字却不知其本身的房企。
股价疯涨的背后原因,是格力地产拿到了一张免税牌照。
5月22日,格力地产披露公告称,公司拟向珠海市国资委、城建集团定向发行股份并支付现金,购买其持有的免税集团100%股权。同时向通用集团募集不超过8亿元配套资金,预计发行股份不超过1.86亿股,发行价格4.3元/股。
5月25日复盘,股价直接录得一波涨停八连板。
据悉,自2015年6月26日跌破10元/股,以9.34元/股收盘后,格力地产股价近5年长期在5-6元/股左右低位徘徊。
珠海免税市占率为国内免税行业第二,业务主要集中在烟酒品类。
珠海免税因行业特性,有高利润。2018年、2019年,珠海免税营业收入分别为22.56亿元和26.69亿元,净利润分别为6.4亿元和9.4亿元。同期格力地产的净利润分别为5.13亿元和5.26亿元。
这次收购完成后,格力地产将正式获免税牌照,注入相关业务。
这块牌照在业内是一块金字招牌,十分稀缺。目前,国内仅有中免、日上、海免、珠免、深免、中出服、中侨、王府井8张免税店牌照。
最近关于免税的政策和新闻报道频出,海南免税政策落地,王府井拿下第八张免税牌照。
受益免税经济政策利好,今年以来王府井股价涨逾4倍。除此以外“免税概念股”也成为 A 股增长强劲板块,中国中免、凯撒旅业等多支股票持续看涨。
但这样的疯狂暴涨的股价也引来了监督方的担忧和怀疑。在资本市场上起飞的格力地产收到了上交所的两次问询函,要求格力地产自查前期提交的内幕信息知情人名单是否完整、是否存在内幕交易的情况。
对此,格力地产回复称,格力地产已经对此次收购重组的内幕信息知情人停牌前6个月内持有和买卖上市公司股票的情形进行了自查,除了有自然人或机构买卖格力地产股票的情形外,自查主体均不存在买卖格力地产股票的情形。
虽然近日格力地产股价飞涨,但免税产业终究是消费行业,与格力地产自身主营业务关联性不高。
再怎么热闹,也不过是一时的潮水和绿油油的韭菜。潮水褪去,留下一滩淤泥,和格力地产拿不出手的地产主业。
格力与美的,在家电行业旗鼓相当,而在地产业的拓展却如云泥之别。
克而瑞刚发布的《2020上半年中国房地产企业操盘榜TOP200》,美的置业以460.5亿元的操盘金额排名第24,,并于2019年完成1012亿元销售目标,冲破千亿大门,成为房企第二梯队的一员。
反观格力地产,据2019年年报显示,报告期内房地产共计实现销售金额49.74亿元,仅为美的置业的二十分之一。
从主业来看,格力地产并不是一家优秀的公司,甚至在房地产行业排不上号。
房姐在《2020上半年中国房地产企业操盘榜TOP200》并没有发现格力地产的身影。
然而,早期格力地产的发展可谓是聚齐了天时地利人和。
2012年,格力集团众多子公司中,格力地产仅次于格力电器,格力集团董事长是格力电器的董事长董明珠。副董事长,是格力地产董事长鲁君驷。
然后格力地产的龙头迎来蛇尾式的下滑。房姐梳理格力地产过去几年数据发现,营收下降、负债上升是格力地产发展的主旋律。
年报显示,2019年格力地产房地产业务营收为23.47亿元,同比下降1.77%;毛利率为40.46%。2017年至2019年,营收三连跌,从29.69亿元,降至23.47亿元。
从2013至2019年,格力地产的负债6连升,分别为126.70亿元、151.96亿元、166.51亿元、190.18亿元、195.04亿元、214.64亿元和247.99亿元,资产负债率在70%-80%之间徘徊,处于高位。
格力地产的数据无论是横向对比美的置业,还是纵向对比格力电器都拿不出手。房姐不仅想问,“铁娘子”董明珠难道对房地产水土不服吗?
其实很多读者不知道,董小姐也嫌弃格力地产,而在2015年格力地产与格力集团就分道扬镳了。
当年格力集团将持有的 3 亿股格力地产无限流通股,无偿划转至珠海市国资委的全资子公司珠海投资控股有限公司,双方不再有股权关系,但格力地产仍然可以继续使用“格力”品牌。
此后,董明珠多次在采访发言中将炮火对向格力地产。
2017年7月,她在出席活动时表示:“家电企业搞房地产是不务正业,在家电行业格力电器是唯一不做房地产的企业,因我们是实体制造业。”
2018年,格力地产因业绩不佳的舆论波及格力电器时,董明珠明确向外界强调,从格力集团已经剥离出去的格力地产,使用格力的商标,对格力形成了伤害。
随后的采访中,董明珠也表示“一家企业的战略一定要清晰,不是什么赚钱你就做什么,也不是谁做房地产都可以。”
被董小姐嫌弃的格力地产,究其本因还是自己不争气,付不起的阿斗。要是现在格力地产同美的置业一样在房企前50中有一席之地,相信董小姐的言论和看法会有所改变。
格力地产是如何混到今天这种地步的?说其是一家不务正业的房企一点也不为过。
作为一家房地产公司,在2017年时,房地产业务占总比96.7%,而如今只剩不到55.9%。
从2017年度至2019年度,格力地产持有待开发土地的面积分别为82.06万平方米、66.69万平方米、48.48万平方米,土储区域也仅有珠海、重庆两地。
据官网显示,目前格力地产的核心项目只有7个,项目涉及珠海、重庆、上海3个城市。
据资料显示,格力地产以的产业布局房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业为主,现代服务业、现代金融业为辅。
其中,口岸经济产业承担港珠澳大桥珠澳口岸人工岛填海工程、珠海口岸、澳门口岸基础工程项目。海洋经济产业包括沙滩修复、港湾治理、海岛建设、游艇码头网络搭建等。
除此之外,格力地产还蹭一波热点,生产口罩。
在今年新冠疫情蔓延期间,格力地产与珠海市微创科技有限公司等企业合资设立了成立珠海高格医疗科技有限公司,其中格力地产方面控股70%。
当全民疯抢口罩时,格力地产放话“全年出口一亿片一次性医用口罩”,随后上交所针对其言论发问询函质疑。而格力地产只有狼狈承认涉嫌信批违规,而其投资的高格医疗“目前并无具体出口订单和出口行为”。
虽然房地产不像前几年那么火热,但目前房地产还是中国最赚钱的行业,尤其是2012-2018年这几年时间,更是地产业的黄金发展窗口期,碧桂园、融创都是这几天一跃成为头部房企,格力地产这样去地产化的战略方向称得上捡了芝麻丢了西瓜。
其实依房姐看,格力地产仍然想在房地产市场打开局面,但其管理层没有跟上目前的行业节奏。
据报道,2019年7月,格力地产副总裁王绪权提交辞职报告,而这已是格力地产三年来理智的第八位高管。高层人员的频繁变动也导致这家本就经营不佳的公司目前战略不明的局面。
他们一会儿激进,于2014年在上海以6.58万元/平方米的楼面价拿下当年的地方,又于2016年在上海以109.04%的溢价率再下一宗地块。
他们一会儿又保守,自2009年上市至今,格力地产还是没能走出珠海的安全区域,大部分项目位于珠海区域,仅有少数项目在重庆和上海。
在激进与保守之间反复不定的格力地产,错过了房地产爆发的高峰期,错过了珠海房价的极速突破,也错过了董小姐的金字招牌。
但他们没有错过“限价令”。作为核心项目之一的“格力海岸”项目,格力地产曾以7400/平方米,总价66亿拍下这一“珠海地王”。该项目总投资超过140亿元,每平方米成本超过15000元。
但因“限价令”的影响,“格力海岸”的项目未能给公司带来续期的现金流。作为格力地产的重点项目,这个超级大盘却难以产出,重伤格力地产现金流,导致格力地产陷入进退两难的境地。
无论是免税招牌还是“口罩门”,与格力地产相关的新闻往往都与地产无关。在房地产行业没有存在感的格力地产,只有使出浑身力气也蹭蹭热度,刺激一下自己一直低迷的股价。
免税牌照的红利吃够后,格力地产是否还会打回原形还尚不可知。但肯定的是,在其房地产主业上,格力地产已经遭到凛冬之困。
标签:
精彩阅读
-
“真金白银”为企纾困!青岛经济运行延...
今年以来,青岛先后制定出台四批稳增长一揽子政策清单,包含190项具... -
营造和谐社区丨北京懋德机构联合多家社...
2022年9月28日,为迎接即将到来的九九重阳节,提高辖区老年人防范诈... -
【世界播资讯】金宝:9.30月线收官之战...
你的盈利来自于别人的亏损也就是说当有人犯错的时候市场才会出现可... -
头条焦点:王导:黄金日线两连阳,1643...
黄金1643支撑有效在其之上做多黄金黄金4小时一根长阳改变了黄金的趋... -
时讯:【孤魂黄金】黄金连续冲高之后,...
本周周评文章提到1655压制下跌中间1620反弹一次然后刺破1620之后基... -
全球视点!黄金短线一波急涨!金价正逼...
周五9月30日亚市早盘受美元走软推动现货黄金短线一波急涨金价正逼近... -
【全球新要闻】陈阿牛:黄金56-55做多;...
每个人的家乡都有他独特的味道离家越近我们的感觉也会越来越强烈村... -
民族品牌绽放国际舞台,西凤酒被印尼官...
第六届国际展望大会(巴厘岛2022)主论坛于9月29日以线上为主、线下... -
健康升级,配置开挂,米家智能空气炸烤...
空气炸锅健康、方便,但容量太小;烤箱专业、功能多、空间大,但在健康... -
全球新资讯:苯乙烯 短期承压运行
9月苯乙烯价格重心整体上移,虽然国际油市及宏观面不能给予苯乙烯有... -
精彩看点:方华富:黄金短线偏多,阻力1...
黄金周三出现大涨价格最低触及1615美元多头展开反攻日线周期价格偏... -
全球观天下!棉价 仍存下跌空间
旺季成色不足一方面,在国内新棉上市之际,供应压力增大,且新棉成... -
环球热门:董镇元:月线收关做形态 金银...
今日是十一假期的最后一个交易日首先预祝各位投资者国庆节快乐昨日... -
天天消息!技术解盘20220929
鸡蛋强势反弹从鸡蛋加权日线走势图可以看出,鸡蛋期货价格于今年4月... -
世界今头条!金汇得手:黄金1655日内多...
美元指数昨天最低价收盘今天还有一跌但是也要防止收周线再反弹上去... -
头条焦点:隐波表现与标的负相关
周四市场高开低走,依旧疲软。当天金融期权市场累计成交额43 37亿... -
天天关注:9.30—秋末悔城:黄金逼空上...
周三随着避险情绪的爆发避险资金的入场黄金在周三周四形成止跌这是... -
环球看热讯:苹果:高不成低不就——挖...
又到了开秤季,节前苹果爱好者们可能要头疼了,面对扑朔迷离的产量... -
今日热文:黄金短线一波跳水!初请意外...
周四9月29日黄金价格走软此前一天曾升至近一周高位因美国国债收益率... -
新华区老旧小区增设文化墙 赋予老房子...
争做文明邻居,共享社区温暖……在新华区铁路三角线小区沿街,一幅... -
古冶区以项目建设为总抓手 着力构建现...
今年以来,古冶区紧紧围绕市委、市政府12345总体工作布局,聚焦聚力... -
世界观察:头狼:黄金1648还是看涨
跟上狼哥就是收割黄金再次回落到1640附近但整体还是多头的控制范围... -
热点聚焦:金界传奇:黄金1658直接空,...
今天黄金折腾了一天实际上就是卡在区间震荡整理目前小时图已经形成... -
最新快讯!王导:黄金1652直接空,目标1640
黄金暴涨之后的震荡行情1652直接空止损1660目标1640现在黄金上有压... -
企业测评|中海长租公寓:资管赋能业务...
中海长租公寓作为中海地产城市运营产业群的战略组成要素,以共创美... -
“城野医生”品牌中国首家医疗美容诊所...
2022年9月29日,日式专研院线品牌城野医生城野医疗美容诊所中国首店... -
让客户加上“放心油”
民生无小事。随着社会经济飞速发展,汽车保有量急剧增加,能够给自... -
时讯:张良点金:晚间黄金1646多!
晚间黄金1646多黄金日线趋势空一小时形态见底方向转多隔夜价格冲高... -
当前观点:图灵波浪9.29晚-白银阴跌调整...
图灵看市929晚白银阴跌调整多头将再次上行80美分白银白银旱地拔葱在... -
世界视讯!图灵波浪9.29晚-黄金如期大涨...
图灵看市929晚黄金如期大涨多头剑指1680黄金黄金多头如期而至报复情... -
世界快资讯丨冯哥论金:空单速出,反手1...
冯哥论金空单速出反手164746做多欧盘我们给出164850空单回落只给到1... -
天天快报!9.29—秋末悔城:避险反抽酿修...
周三北溪管道被炸引发市场避险黄金出现强势拉升但是对待这个拉升要... -
观察:冯哥论金:黄金多头强势,谨防主...
好久不见我那些亲爱的小伙伴们你们交易还顺利吗现在我们重新出发不... -
中国绿发开展2022年度“质量月”系列活动
近期,中国绿发投资集团有限公司(以下简称中国绿发)以推动质量变... -
西部文博会数字文化馆,带您看看文物怎...
云展览、虚拟数字人、3D漫游式展览、数字藏品、数字考古……近年来,... -
倾情巴厘岛 红西凤燃亮国际高端晚宴的夜空
当地时间9月21日晚,国际展望大会(巴厘岛2022)主题晚宴暨红西凤巴... -
守护教师咽喉健康|999×龙角散“关爱教...
999×龙角散走进校园,积极践行公益事业浓浓尊师情,拳拳重教... -
【当前热闻】NYMEX原油空头进场前提,重...
周四9月29日国际油价跌逾1美元走强抑制了美元计价大宗商品需求而对... -
新动态:老马点金:黄金29号建议现价164...
消息面周四9月29日亚欧时段现货黄金窄幅震荡目前交投于1647美元附近... -
聚焦:黄金遭遇强劲卖盘打压!分析师:...
周四9月29日欧市盘中现货黄金维持跌势现报1644美元盎司附近日内大跌... -
全球即时:易维哲:黄金原油高位回落,...
黄金日内走出震荡下行走势早盘给出1659附近的空单目标位1643原油日... -
全球热门:金界传奇:弱势黄金反弹无力,...
弱势黄金反弹没有力度今天很明显就是诱多目前小时图1648受阻那就没... -
月水金火木土男主有什么病?月水金火木...
月水金火木土女主和老板娘什么关系?月水金火木土男主有什么病?月水... -
罗永浩卸任锤子科技集团总经理管志良接...
据天眼查App显示,9月27日,成都锤子科技集团有限公司发生工商变更... -
以匠心守初心,九牧王33载只为做好一条裤子
《纺织行业十四五发展纲要》在远景目标中提出,未来我国要成为全球... -
重庆输卵管堵塞专科医院报喜:五年不孕...
曹女士是一名小学老师,30岁,重庆人,已经结婚5年,生活幸福稳定,... -
每日头条!杜康:黄金回落支撑,1640直接多!
黄金1640直接多黄金昨日强势反弹突破压力下跌趋势被逆转现在开启涨... -
热资讯!郑氏点银:急速拉升终究只是反...
郑氏点银急速拉升终究只是反弹金油展开底部宽幅整理回顾昨日行情走... -
每日消息!黄金抛售潮再突袭!黄金日内交...
周四9月29日亚市尾盘现货黄金延续回调走势金价现报1646美元盎司附近... -
天天速读:银价遭遇大跌!白银日内交易...
周四9月29日欧市早盘现货白银延续跌势银价刚刚跌破1860美元盎司日内... -
【环球聚看点】又见大行情!美元飙升逾1...
周四9月29日欧市早盘美元指数维持强势反弹走势目前位于11375附近日... -
佛山美莱医疗美容医院再获高德美瑞蓝品...
近日,佛山美莱携手高德美,开启舒适填充塑型新时代。5月12日,高德... -
东莞大岭山森林公园有什么景点?东莞大...
东莞大岭山森林公园有什么景点?东莞大岭山森林公园有寺庙吗?景区开... -
贵人鸟贯彻落实全民健身战略,多元化满...
近年来,全民健身风潮席卷全球,为满足大众日益增长的体育需求,同... -
与泰雷兹相约InnoTrans 2022:开辟自主...
泰雷兹将于9月20日至23日在2022年德国柏林国际轨道交通技术展览会(... -
第五届中国农民电影节于2022年9月27日在...
乘丰而来,用电影之光辉映乡村振兴伟大征程。9月27日,以乡村振兴新征... -
华数乐邦邦家政生活数字平台招商
01平台介绍华数乐邦邦家政生活数字平台,于 2021 年 11 月上线... -
华联股份:创新是开启新消费时代的长存密码
随着新消费时代的来临,购物中心的春天来临。顺应时代的变化,加速... -
七匹狼男装以实际行动践行公益之道,重...
当环境变化让生物多样性遭受威胁,七匹狼男装以精准的洞察紧跟社会... -
企业搬迁 四通搬家再为市场树立行业新标准
一直以来,企、事业单位产生的搬家需求增长迅速,随着市场化竞争的日... -
信用卡逾期14个月怎么办?信用卡逾期9个...
信用卡逾期14个月怎么办?信用卡逾期9个月如何协商还款?小编搜集整理... -
兴业信用卡逾期1天怎么办?兴业银行信用...
兴业信用卡逾期1天怎么办?兴业银行信用卡晚还2天算逾期吗?小编搜集... -
雷区置业 仅仅是选房企是不够的
自2021年开始,暴雷几乎已经成为房地产行业日常操作。人民法院公共信... -
信用卡逾期天天打电话怎么办?信用卡可...
信用卡逾期天天打电话怎么办?信用卡可以推迟两个月还款吗?小编搜集... -
颠覆行业,引领晶球时代,金球舱晶球益...
9月27日,以《晶球时代》为主题的金球舱晶球益生菌上市会在云南丽江... -
2022上半年健合财报总营收达59.6亿元,...
近日,致力成为全球高端营养及健康产业领导者的健合集团公布了2022... -
风雨穿行山路,细雨探索水库,影酷环游...
9月25日,广汽传祺打破传统,邀请李诞、小北、吴星辰等脱口秀大咖,... -
2022政企篮球联谊系列赛事重启,鱼泡科...
9月24-25日,因为疫情中断了2个多月2022政企篮球联谊赛在成都东安湖... -
鱼泡网夺得第十一届双创大赛四川赛区第...
8月15日,省科技厅官网发布了第十一届中国创新创业大赛(四川赛区)... -
鱼泡网获评2021年度成都市人力资源服务...
日前,成都市人力资源和社会保障局公示了《2021年度成都市人力资源... -
全球微资讯!悬壶金翁:9.29黄金止跌看...
悬壶金翁929黄金止跌看涨原油紧紧跟随随缘不是得过且过因循苟且而是... -
【报资讯】黄金反弹昙花一现!金价刚刚...
周四9月29日亚市早盘现货黄金重回跌势金价短线持续下滑金价刚刚跌破... -
环球观焦点:王杨:黄金强势反弹,早盘16...
黄金1630继续空黄金继续破位新低空头走势跌势不止欧盘继续看跌不变... -
全球速讯:陈阿牛:黄金51-50做多;多头...
我们用一生的时间做着两件事情行走与选择行走的路没有行走的人生如... -
焦点热门:易维哲:黄金原油大幅反弹,日...
上个交易日黄金走出小幅探底之后的拉升日线报收一根略带上下小影线... -
威固新能源GO野 伊士曼旗下品牌威固加...
近日,全球特种材料公司伊士曼旗下汽车膜品牌威固(V-KOOL™)... -
桂庙路快速化改造工程西行隧道通车 福...
9月28日深圳迎来两件喜事,上午华润电力深汕公司小漠电厂3号、4号机... -
一汽-大众官方回应中控屏弹窗:提醒用户...
近日,一汽-大众大众纯电车中控屏导航时突现弹窗广告,引发网络热议... -
环球消息!英国央行宣布临时偿债购买,...
行情回顾国际黄金周三9月28日触底反弹大幅收涨开盘价163395美元盎司... -
天天关注:【孤魂黄金】黄金长阳一扫颓...
本周周评文章提到1655压制下跌中间1620反弹一次然后刺破1620之后基... -
天天观热点:郑棉:关注新棉报价和11—1...
上周五郑棉因新疆轧花厂较低的籽棉收购价格,大幅破位下跌,截至目... -
全球快资讯丨9.29—秋末悔城:北溪被炸...
周三黄金迎来了久违的买盘先后分别都是3亿美金入场分别提振黄金多头... -
环球观热点:美元强势叠加技术面走弱 ...
研报正文一、宏观消息1.经合组织发布中期经济展望报告称,预计今年... -
世界讯息:张文辉:黄金原油下探回升收...
黄金昨日下探回升收高打破了周初弱势下跌转为震荡反弹修正日内先行... -
每日热讯!港口现货维持紧张 甲醇期货震...
研报正文期货市场:前日甲醇主力合约一路上行,收于2739元 吨,日... -
全球最新:头狼:隔夜黄金多空单八连胜...
单子下去就是利润信狼哥就收割隔夜黄金相信非常的刺激尤其是我们紧... -
即时看!油脂走货不及预期 豆粕后期或...
研报正文【油脂】周二,BMD棕榈油收回部分跌幅,因为对于产量增加和... -
【环球报资讯】焦炭期货开工率下降 焦...
研报正文期货市场:26日,焦煤、焦炭期货主力合约下跌,JM01合约下... -
中精普康携早长静亮相中国医药卫生事业...
2022年9月23日,中国医药卫生事业发展基金会消化专委会第一届年会暨... -
环球视点!万锦晟9.28黄金多空精准把握...
还记得我周末的分析文章吗《万锦晟925周评黄金抄底中线布局将至下周... -
观察:金界传奇:黄金多单1650完美收割...
非常完美早盘黄金1623多单在1620止损之后欧盘回落1615我们果断再次... -
全球焦点!头狼:黄金空头收割后,1625...
黄金一路空收割离场了同时在1625一线反手进场多直接大阳线竖起黄金... -
北京孔庙举行祭孔大典 纪念孔子诞辰2573周年
9月28日上午,孔庙和国子监博物馆在北京孔庙举行祭孔大典,纪念我国古... -
要闻速递:杜康:黄金跌势不改,美盘163...
黄金1630继续空黄金依旧是跌势反弹继续空1630附近可以直接空现在的... -
环球观天下!图灵波浪9.28晚-黄金支撑临...
图灵看市928晚黄金支撑临近或将反弹30美金黄金黄金近期空头一直强势... -
即时焦点:图灵波浪9.28晚-白银临近关键...
图灵看市928晚白银临近关键支撑位多头有望回升白银白银的低点也是在... -
环球短讯!邓一杰:1614有机会成为历史...
黄金今年从2070高点回撤以来月线来看从前期收地缘局势影响大涨飙升... -
每日资讯:王杨:黄金日内干多两连胜,...
黄金亚欧盘继续破位新低但是破位后王杨没有继续追空而是1614现价提... -
关注:王导:黄金1631空单获利,继续看瀑布
4小时中轨压制金价这就是单边下行趋势反弹就是给干空的机会就在刚刚... -
海南跨境进口迎来新商机,港免跨境购打...
国内外疫情阴霾不散,喜欢全球买买买的你们,有关注到海南跨境进口的...