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鹤岗房价1平米350是真的吗？46平毛坯房总价只有1.5万

2020-10-30 16:18:47 来源：武强同城

1平米只要350!这座东北城市火了:房价低到"难以想象"，招聘警察送车,又送房!

近日，网上有截图显示，黑龙江鹤岗市房价已低至一套46平米的住房总价16000元，折合一平方米348元。

记者经过调查发现，网络上出现的情况基本属实。比如说，根据某二手房网站显示，鹤岗市的一个“东山沿河北小区”，一套位于7楼的46平毛坯房(一室一厅)总价只有1.5万，折合一平方米326元。还低于网络上流传的一平方米348元的价格。

今天，一则黑龙江某四线城市的房价跌到“令人发指”的消息，在微博狂刷屏了。

东北四线城市房价跌到难以置信320平的房子只要15万

4月14日，有微博网友发文称“东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了，太夸张了，不敢相信。”

文中的配图显示，黑龙江鹤岗的房子已经拉开了白菜价的序幕，3月鹤岗的均价是1240元/m²，其中九州兴建小区周围300元/m²，320平的复式高层只要15万。

诸葛找房数据显示，2019年3月，北京市东城区二手住宅为94741元/平方米。按照55平米总价19000元的价格，鹤岗的五套房总价也仅仅能够抵上北京的一平米售价。

在安居客二手房平台上鹤岗市多个小区的二手房房价确实处于1-2千元区间内，甚至有二手房70平米仅售4.8万元。

但相较于二手房价格而言，新开楼盘的价格则要高了很多，据查询发现，在售的四个鹤岗市新盘中有三家单价超过万元，而另一家却才3千出头，差距之大令人咂舌。

当地中介：情况属实

据每日经济新闻，网络上出现的情况基本属实。比如说，根据某二手房网站显示，鹤岗市的一个“东山沿河北小区”，一套位于7楼的46平毛坯房(一室一厅)总价只有1.5万，折合一平方米326元。还低于网络上流传的一平方米348元的价格。

而鹤岗市的另一个“九洲松鹤小区”，一套位于6楼的50平毛坯房(一室一厅)总价也只有1.9万，折合一平方米380元。也和网上流传的最低价差别不大。

记者与二手房网站上提供的中介电话联系后获悉，在鹤岗，总价两万的房源非常多，还有许多房源的总价低于两万。

不过，接受记者采访的中介也指出，这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房有明显区别。比如说，普通商品房能马上办下“房本”，这些房源却并不能马上把“房本”办下来，需要等几年。

当地中介还表示，“鹤岗周边的城市房价还没有那么低。房价处于低位的主要原因是棚户区改造的小区增多，人越来越少，房子越来越多，价格自然而然就降了。”他还表示“当地人的月工资也就在2000左右，很多当地人都是买棚户区改造的小区的房子，因为价格便宜，这个价格也不能再低了，再低就赶上白送了。”

房天下平台显示。新房方面，鹤岗市在售的5个楼盘，最低销售价格为3200元/平米，最高为4300元/平米。二手房共有126套房源销售，其中总价最低房屋售价为3.8万元，63平米两居室，每平米单价仅603元。

根据吉屋网数据，近三年来，鹤岗市房价总体呈现走低态势，目前，新房价格不到3300元/平米，二手房价格不到2400元/平米。

这是个怎样的城市?

资料显示，鹤岗是黑龙江省辖地级市，位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤，西屏小兴安岭与伊春为邻，处在黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”围成的“金三角”区域;总面积14684平方千米，下辖2个县和6个区。2017年总人口100.9万人。

最近，鹤岗还因为要给警察“送房送车”出了名。

稍早之前，3月5日，黑龙江鹤岗市公安局通过其官方微信号发布《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到，多类符合条件的公安院校毕业生可以享受到“一车一房”优惠：即价值在10万元以内的汽车，以及建筑面积在50-90平方米，房源位于市区内的住房。选房顺序按照按照公安联考分数或公务员考试成绩从高到低排列。

此外，统招本科及以上学历，并取得一定资格的人员，也可享受“一车一房”待遇。

鹤岗市公安局还提到一项条件，即在鹤岗市公安局最低服务7年。